旧房子换新房是一种常见的房地产业务，许多人都有这样的需求。旧房子换新房有很多方式，如下：
1. 提供房屋做抵押：如果你现在拥有一套自己的房屋，可以选择把它做抵押换取新房。这种方式适用于你已经还完了旧房子的贷款或者旧房子的价值已经大于你原来贷款所需的金额。银行会按照你抵押房屋的价值进行新的评估，并根据评估价格来计算贷款额度。
2. 承接老房子合同：如果你对房子的维护和装修有过独特的见解，可以找到一家开发商和你达成一笔新旧房子合同。在这种情况下，开发商会帮你收购旧房子，并在同一位置建造新的房子。你的任务是把旧房子让给开发商，并在同等条件下买下新房子。在这种交易中，开发商会收取一定的交易费用。
3. 注销房屋过户：如果你的房屋目前是注销或滞留状态，你可以找到一个有兴趣的开发商或个人买家。你只需把旧房子过户到新买家的名下，然后让他们协助你购买新的房屋。
4. 多方合作：如果有些人无法选择任何一种方式，可能需要找到更多的人来共同合作。他们可以共同合作来涵盖新房子的付款金额和销售仍在处理中的旧房子的金额。
总之，通过这些方式之一，你就可以在同一时期内更换自己的新房子，无需搬家支付过多费用同时获得新房子的享受。
